自如隔断墙倒塌是什么原因?自如隔断墙倒塌令人震惊

日期:2019-06-12 19:40:28 来源:互联网 编辑:小热热 阅读人数:344

自如隔断一定会被拆吗

6月10日,深圳市民马先生反映,他在自如租了个单间,下雨大风导致隔断墙被吹倒。录音显示,装修方承认存在质量问题,并称以后房子施工会严卡工艺标准。自如深圳营销中心负责人称,出现问题是个例,或与天气有关,隔断墙质量或者安装是否存在问题还需调查。

自如隔断房依法被强拆,租房合同是否随之失效?可以获得何种补偿?

王小姐租的是自如隔断房,自如管家突然通知3天内搬走,因未及时找到新房,隔断被强拆后拆后财物都被砸。作为补偿,自如退回了王小姐未使用的服务费,同时提供了500元以内的搬家费,除此之外没有任何赔偿。隔断房确实违法,但遭强拆,消费者获得上述赔偿是否合理?自如的做法是否属违规、违法?与自如签的租房合同是否因隔断被拆而自动失效?

第一,租金合同中,承租人有缴纳租金的义务,出租人有保障出租的房屋可以正常使用的义务。租赁合同未到期,租赁物已经毁损灭世,无法继续履行租赁合同,承租人可以要求出租人退还剩余租金,并要求出租人承担违约责任,赔偿由此造成的经济损失(比如搬家费用,中介费等)

第二,其他维权途径。

如强拆行为,导致承租人的物权受到损害,可以依法要求行为人承担民事赔偿责任。

租房合同不会随着租客无法居住而无效的,这点首先要确认。

自如签订的APP上的格式合同,我能理解肯定是对于自如有利,但是从法律角度,格式合同必须本着公平的原则来签订,否则即使双方签字法院也不认可此类条款。打个比方,如果在合约内租客退房,要求提前一个月通知自如,那么自如如果不再提供房屋,那么也必须提前通知租客,即使条款没有写明,但是在法院诉讼中,法院一定不会认可单方面的不公平条款。

网友评论
沙漠里一片
沙漠里一片
自如房屋打隔断遭群租房整治,租户“被搬家”,自如应承担什么责任?
2019-09-16 16:39 671
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