三分建设 七分管理

日期:2019-10-12 23:12:24 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:189

俗话说,三分建设,七分。这种说法对于老旧社区改造同样适用,建成投用后的问题往往是“微改造”项目的最大问题。

以麦迪新村示范点为例,这里是远近闻名的老旧小区。由于历史原因,小区曾由6个商接盘,许多配套设施不完备,比如雨污不分流,可谓是“先天不足”

由于方面的缺失,麦迪新村过去的居住环境可以用“脏乱差”形容。据麦地社区居委会主任房伟莉介绍,这个小区上问题不少,尤其是物业,已经陷入“恶性循环”

目前,小区的物业费每平方米0.4元,由于出租屋居多,住户不愿意在小区上付钱。小区在上本就存在不少漏洞,但由于成本原因,物业水平又提不上去,陷入恶性循环,这造成小区卫生、安保等各方面均存在不少问题。

据了解,此次“惠民空间”改造项目至今已经投入110多万元,原来乌漆抹黑的小公园焕然一新:不仅干净整洁,还添加了许多文体设施。然而,新设施的维护,整洁环境的维持,也离不开后续的工作。

作为社区微改造项目的延续,社工机构将入驻到社区,进入小区开展社工服务,并挖掘社区文化。虽然社工在具体的过程中能起到一定作用,但从长远来看,还要有合法专业的组织加入其中,对社区改造项目的使用进行更为专业的。

笔者认为,政府主管部门在重视社区微改造项目建设的同时,还应落实好投用后的问题。一方面,老旧社区要选择合法的有能力的物业服务企业,最好能以合同的形式,委托物业对改造项目进行日常维护和。

本文相关词条概念解析:

社区

社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。尽管社会学家对社区下的定义各不相同,在构成社区的基本要素上认识还是基本一致的,普遍认为一个社区应该包括一定数量的人口、一定范围的地域、一定规模的设施、一定特征的文化、一定类型的组织。社区就是这样一个“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。社区的特点:有一定的地理区域;有一定数量的人口;居民之间有共同的意识和利益;有着较密切的社会交往。

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